Новый закон о целевых взносах в садоводческих некоммерческих товариществах вступит в силу с 2023 года. Этот закон устанавливает новые правила и условия для уплаты взносов членами СНТ, а также определяет включаемые услуги и исключает возможность оплаты ненужных услуг.
Согласно новому закону, члены СНТ будут обязаны уплачивать целевые взносы только за те услуги и работы, которые непосредственно связаны с поддержанием и обслуживанием общественной инфраструктуры. Новый закон также предусматривает прозрачность и открытость в использовании средств, собранных от членов СНТ. Эти меры направлены на обеспечение более справедливых и прозрачных условий для всех членов садоводческого объединения.
Как часто можно собирать взносы?
В соответствии с законодательством, собирать членские платежи с садоводов разрешено не чаще одного раза в месяц. Однако, конкретное время и периодичность сбора денежных средств определяется самими садоводами, в соответствии с принятыми общими решениями. Все подробности и порядок внесения членских взносов должны быть утверждены и закреплены в уставе товарищества.
Целевые взносы
В отличие от членских платежей, целевые взносы не имеют определенной периодичности и собираются только по мере необходимости. В этом нет ограничений и правил, установленных законодательством. Они могут быть собраны в любое время, когда возникает необходимость в дополнительных финансовых средствах для решения конкретной задачи или выполнения определенного проекта.
Такой подход к сбору целевых взносов позволяет садоводам гибко реагировать на текущие потребности и осуществлять необходимые финансовые вложения без жесткой привязки к определенному периоду.
Закрепление порядка сбора взносов
Устав товарищества является основным документом, в котором закрепляется порядок сбора взносов. В нем указывается как часто и когда будут собираться членские платежи, а также все детали и требования по их внесению.
Также в уставе должен быть прописан порядок и условия сбора целевых взносов. Это позволяет обеспечить прозрачность и справедливость в процессе сбора денежных средств, а также установить ответственность и права садоводов в отношении взносов.
Какие бывают взносы в СНТ
В Садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) существует несколько видов взносов, которые платят члены товарищества:
- Членские взносы;
- Целевые взносы;
- Добровольные пожертвования.
На что расходуются членские взносы
Членские взносы, уплачиваемые членами СНТ, направляются на обеспечение и развитие инфраструктуры территории товарищества. Эти средства используются для следующих целей:
- Обслуживание и содержание территории;
- Охрана и поддержание порядка;
- Строительство и ремонт дорог, тротуаров;
- Установка и обслуживание коммунальных сетей;
- Управление и администрирование территории.
Что такое целевой взнос
Целевой взнос — это дополнительный платеж, который взимается с членов СНТ для реализации конкретных проектов или целей. Он составляется отдельно от членских взносов и может быть направлен на строительство, ремонт, благоустройство или достройку объектов инфраструктуры.
Кто должен платить взносы
Платить членские и целевые взносы обязаны все члены СНТ. По закону, каждый землевладелец, принадлежащий к товариществу, должен вносить свой вклад в общее благо товарищества.
Как часто можно собирать членские взносы
Сбор членских взносов может осуществляться различными способами и временными интервалами. Обычно взносы собираются ежемесячно или ежеквартально. Однако существуют товарищества, где взносы могут быть собраны один раз в год или в другие сроки, установленные уставом товарищества.
Какая сумма устанавливается для членских взносов
Сумма членских взносов устанавливается участниками товарищества на общем собрании. Она может различаться в зависимости от величины земельного участка, назначения, расположения и других факторов. Размер взноса обычно определяется в рублях за единицу площади земли.
Вправе ли председатель назначать сумму взноса
Председатель СНТ не имеет права самостоятельно назначать сумму членских взносов. Это решение принимается коллективно на общем собрании членов товарищества.
Может ли размер взносов быть разным
Да, размер взносов может быть разным. Каждое СНТ самостоятельно решает вопрос о размере взносов и может установить различные суммы взносов для разных категорий членов товарищества.
Должен ли председатель платить членские взносы
Председатель СНТ также является членом товарищества и обязан платить членские взносы, как и все остальные участники. Уплата взносов является обязанностью каждого члена товарищества.
Порядок оплаты взносов
Порядок оплаты взносов обычно определяется уставом СНТ. В большинстве случаев члены товарищества должны самостоятельно вносить взносы на банковский счет товарищества указанным способом и в установленные сроки.
Открытие счета для сбора взносов
Для удобства сбора взносов и учета финансовых операций, председатель СНТ должен открыть специальный банковский счет в организации на территории РФ. На этот счет будут поступать членские и целевые взносы, а также другие финансовые средства, принадлежащие товариществу.
Неуплата членских взносов в товариществе
Неуплата членских взносов в товариществе может иметь негативные последствия для члена товарищества. В частности, это может привести к ограничению прав участника, временной или постоянной лишении голоса на общем собрании, а в случае продолжительной неуплаты — к исключению из товарищества.
Как повысить собираемость взносов
Для повышения собираемости взносов в СНТ можно применять следующие методы:
- Установление разумной и обоснованной суммы взносов;
- Уведомление членов о графике и способах оплаты взносов;
- Предоставление льгот и скидок при своевременной оплате взносов;
- Проведение финансовых просветительских мероприятий и обучения членов СНТ.
Вопрос-ответ
- Могут ли члены товарищества отказаться от уплаты взносов?
Нет, члены товарищества не могут отказаться от уплаты взносов, так как это является их обязанностью по участию в СНТ. - Может ли размер взносов изменяться в течение года?
Да, размер взносов может изменяться в течение года. Обычно изменения вносятся на общих собраниях членов товарищества. - Как проверить правильность использования средств от сбора взносов?
Члены СНТ имеют право проверять финансовую деятельность товарищества через наблюдательные советы или иные контрольные органы, указанные в уставе товарищества. - Какие санкции могут быть применены к члену, не уплатившему взносы?
К санкциям, применяемым к члену, неуплатившему взносы, могут относиться ограничение прав, штрафы, лишение голоса на собраниях или исключение из товарищества. - Могут ли взносы быть возвращены, если член вышел из товарищества?
Решение о возможности возврата взносов принимается коллективно на общем собрании товарищества. В большинстве случаев взносы не подлежат возврату.
Как повысить собираемость взносов
Чтобы повысить собираемость взносов и облегчить процесс оплаты, использование электронной системы становится все более популярным. С ее помощью можно сыграть важную роль в автоматизации процесса сбора взносов и упростить жизнь садоводам.
Почему использование электронной системы поможет
- Точный размер взноса: при использовании электронной системы, каждый садовод сможет увидеть точную сумму взноса, которую нужно заплатить. Это исключит возможность ошибки или недопонимания.
- Сроки оплаты: электронная система позволит автоматически устанавливать сроки оплаты и отправлять уведомления о необходимости внести платеж. Садоводы не забудут о необходимости оплаты.
- Наличие долга: председатель сможет контролировать поступление взносов в режиме онлайн, вести список должников и отслеживать сумму задолженности по каждому садоводу.
СНТклуб поможет вам собирать взносы легче и эффективнее
С использованием электронной системы «СНТклуб» вы сможете собирать взносы в садоводческом товариществе проще и эффективнее. Эта система позволит вам автоматизировать процесс сбора взносов, а также проводить мониторинг поступления платежей и контролировать задолженность по каждому садоводу.
Вопрос-ответ по оплате взносов в СНТ
У собственника – сразу два участка в садоводческом товариществе. Один перешел к нему по наследству, второй был куплен позже. Будет ли владелец платить взносы в двойном объеме?
Все зависит от правил, утвержденных в товариществе. Если сумма взносов делится на количество участков, то придется платить двойной размер. Если же расходы делят на число членов товарищества, то взнос будет таким же, как для остальных садоводов.
Устав прописывает, что ремонтом забора, который выходит на улицу, должны заниматься владельцы прилегающих участков. Но по факту сумма этого ремонта оказалась в смете. Это законно?
Прописывать такие вещи в уставе не рекомендуется. Лучше каждый раз выносить этот вопрос на обсуждение общего собрания. И если вы не согласны с восстановлением забора за общий счет, то всегда можете проголосовать против. Однако забор – это собственность товарищества, поэтому ремонт из общих взносов не является противозаконным.
Можно ли перенести расходы из целевых взносов в членские?
Этого делать нельзя, поскольку:
- закон №217-ФЗ четко прописывает все пункты, на которые допустимо потратить членские взносы;
- смета расходов уже утверждена, и вносить в нее изменения можно только в крайних случаях при согласии садоводов, полученном на общем собрании.
Кто может обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности по членским взносам?
Решение о взыскании долгов через суд принимает председатель. Дополнительное проведение общего собрания и получение согласия садоводов для этого не требуется. Если должник является членом садоводческого товарищества, то подается судебный приказ. Если садовод не относится к числу членов СНТ, то нужно подавать исковое заявление.
Открытие счета для членских взносов
Выбор банка
Первым шагом по открытию счета для членских взносов является выбор банка, который будет обслуживать ваше товарищество. При выборе банка стоит обратить внимание на такие факторы, как удобство расположения отделений, уровень комиссий, качество обслуживания и наличие онлайн-банкинга.
Подача заявления
После выбора банка необходимо подать заявление на открытие счета. Это можно сделать лично в офисе финансовой организации или заполнить заявку онлайн на официальном сайте банка. При подаче заявления потребуется указать данные о товариществе, такие как название, официальный адрес и реквизиты.
Предоставление документов
После подачи заявления банк может запросить дополнительные документы для подтверждения информации о товариществе. Это могут быть устав товарищества, протоколы собраний, решения правления и другие документы, которые могут подтвердить законность и правомерность деятельности товарищества.
Подписание договора
После одобрения заявки на открытие счета, необходимо подписать договор на открытие и обслуживание счета. В нем указываются условия обслуживания, комиссии, порядок расчетов и другие важные моменты. Перед подписанием договора важно внимательно ознакомиться с его условиями и уточнить все непонятные моменты.
На что расходуются членские взносы
Членские взносы, уплачиваемые садоводами в садоводческих товариществах (СНТ), направляются на обеспечение функционирования и содержание СНТ, а также на решение различных бытовых и организационных вопросов. Вот основные направления, на которые расходуются эти средства:
1. Содержание и ремонт имущества общего пользования
Часть членских взносов в СНТ направляется на обслуживание и ремонт имущества общего пользования, такого как дороги, тротуары, социальные и спортивные объекты, заборы и т.д. Это позволяет поддерживать в хорошем состоянии инфраструктуру СНТ и обеспечивать безопасность и комфорт для членов товарищества.
2. Оплата услуг организаций, поставляющих электроэнергию, газ, воду
Членские взносы также используются для оплаты услуг организаций, поставляющих электроэнергию, газ и воду в СНТ. Это необходимо для обеспечения жителей товарищества необходимыми коммунальными услугами.
3. Содержание и благоустройство земель общего пользования ЗОП
Часть средств из членских взносов также направляется на содержание и благоустройство земель общего пользования (ЗОП) в СНТ. Это включает уборку территории, посадку и уход за растениями, обустройство детских и спортивных площадок и т.д. Таким образом создается приятная и ухоженная среда для отдыха и прогулок жителей СНТ.
4. Оплата счетов за вывоз мусора и твердых бытовых отходов
Часть средств из членских взносов используется для оплаты счетов за вывоз мусора и твердых бытовых отходов. Это позволяет поддерживать чистоту и порядок в СНТ и обеспечивать их утилизацию в соответствии с экологическими требованиями.
5. Охрана и обеспечение пожарной безопасности внутри товарищества
Другая часть средств из членских взносов направляется на обеспечение безопасности внутри СНТ. Это включает оплату услуг охранной компании и осуществление мер по обеспечению пожарной безопасности, таких как установка и обслуживание противопожарного оборудования.
6. Проведение аудиторских проверок СНТ
Чтобы обеспечить прозрачность и эффективное управление финансами СНТ, часть средств из членских взносов могут быть направлены на проведение аудиторских проверок. Это позволяет убедиться в правильном использовании средств СНТ и выявить возможные нарушения.
7. Оплата труда председателя и других сотрудников
Часть членских взносов также может быть использована для оплаты труда председателя и других сотрудников, с которыми в СНТ заключены трудовые договоры. Это позволяет поддерживать эффективную работу СНТ и обеспечивать выполнение различных организационных задач.
8. Расходы, связанные с проведением и организацией общего собрания
Средства из членских взносов могут быть также расходованы на проведение и организацию общего собрания СНТ. Это включает оплату аренды помещения, выездных заседаний, гонорары специалистов для проведения презентаций и обсуждения важных вопросов.
9. Оплата налогов и сборов
Часть членских взносов может быть перечислена налоговым органам в виде налогов и сборов, предусмотренных действующим законодательством. Величина этих платежей зависит от установленных норм и правил и может варьироваться в зависимости от конкретного СНТ.
Платит ли взносы председатель?
На безвозмездной основе
Если председатель товарищества выполняет свои обязанности на безвозмездной основе и не получает заработной платы, члены садоводства имеют право освободить его от оплаты взносов. Такое решение должно быть принято на общем собрании.
Общее согласие
Решение об освобождении председателя от уплаты взносов также может быть принято согласно соглашению всех садоводов. Если все члены садоводческого товарищества согласны освободить председателя от обязанности платить взносы, то такая практика может быть допущена.
Сумма членских и целевых взносов в садоводческом товариществе
Каждое садоводческое товарищество самостоятельно определяет размер членских и целевых взносов. Тарифы и цены постоянно изменяются, поэтому фиксировать сумму на долгий срок практически невозможно. Обычно, в небольших садовых товариществах размер взноса выше, чем в крупных СНТ, например, в Подмосковье средняя сумма составляет 10-15 тысяч рублей в год с одного садовода.
Итоговый размер взноса зависит от расходов, утвержденных сметой. Например, если в СНТ планируется потратить за год 3 миллиона рублей, а в товариществе состоит 200 садоводов, то размер взноса для каждого из них будет составлять 15 000 рублей.
Размер взноса и решение председателя
Размер членских взносов всегда утверждается садоводами на общем собрании. Задача председателя СНТ – заранее подготовиться, составить смету планируемых расходов и ее финансово-экономическое обоснование. От этих документов зависит итоговая сумма расходов, которую потом необходимо поделить на всех садоводов.
Председатель СНТ имеет следующие обязанности:
- Назначить дату общего собрания, если она не прописана в уставе.
- Обеспечить кворум для принятия решений.
- Ознакомить садоводов со сметой расходов и обосновать необходимость каждого пункта.
- Предложить сумму, которая покроет все расходы.
Различия в размере взносов
Размер взносов может быть разным в зависимости от:
- Количества соток на участке каждого садовода.
- Числа членов СНТ в одной семье.
- Объема использования общего имущества.
Таким образом, размер членских и целевых взносов в садоводческом товариществе определяется с учетом утвержденной сметы расходов и дополнительных факторов, влияющих на размер взносов каждого садовода.
Неуплата членских взносов в садоводческом товариществе
Уважаемый садовод,
Мы обращаемся к вам с важной информацией о должности по членским взносам в нашем садоводческом товариществе. На текущий момент, мы обнаружили, что вы имеете задолженность по оплате членских взносов.
Информация о задолженности
Согласно нашим записям, ваша задолженность составляет:
- Общая сумма должника: 5000 рублей
- Период задолженности: с января 2022 года по сентябрь 2022 года
Просьба об оплате взносов
Мы призываем вас провести оплату вашей задолженности в отведенный срок — до 31 января 2023 года. Без своевременного погашения задолженности могут возникнуть серьезные последствия, такие как исключение из числа членов садоводческого товарищества.
Удобные способы оплаты
Для вашего удобства, мы предлагаем следующие способы оплаты:
- Банковский перевод на счет садоводческого товарищества;
- Личный визит в кассу садоводческого товарищества;
- Оплата через интернет-банкинг.
Просим вас выбрать наиболее удобный способ для вас и выполнить оплату в указанный срок.
Исключение из членов СНТ
Отметим, что в случае непогашения задолженности в указанный срок, садоводческое товарищество оставляет за собой право принять решение об вашем исключении из числа его членов. Это может повлечь за собой ограничения в доступе к садовому участку или потерю других привилегий, предоставляемых членам СНТ.
Мы надеемся на вашу понимание и ответственное отношение к данному вопросу. В случае возникновения вопросов или необходимости дополнительной информации, пожалуйста, обратитесь к нам.
С уважением,
Администрация садоводческого товарищества
Порядок оплаты членских взносов в СНТ
Оплата членских взносов в СНТ производится удобным для садоводов способом. Для оплаты можно воспользоваться следующими вариантами:
1. В банкомате любого банка
Для оплаты членского взноса в СНТ в банкомате достаточно иметь банковскую карту. Садовод может найти банкомат своего банка или банкомат с функцией оплаты услуг и переводов. После выбора соответствующего пункта меню банкомата, садовод должен указать необходимую сумму оплаты и ввести реквизиты СНТ.
2. Через мобильное приложение функция «Перевод по реквизитам»
Садоводы могут использовать удобное мобильное приложение своего банка с функцией «Перевод по реквизитам» для оплаты членских взносов СНТ. В приложении необходимо указать реквизиты СНТ и сумму оплаты. После подтверждения операции деньги будут переведены на счет СНТ.
3. С помощью заранее распечатанной квитанции
Садоводы могут получить квитанцию на оплату членского взноса в СНТ заранее. Квитанцию можно распечатать из личного кабинета садовода на сайте «СНТклуба». После чего садовод может оплатить взнос в удобном для себя банке или пункте приема платежей.
4. Через специальные сервисы, например, в личном кабинете садоводов на сайте «СНТклуба»
На сайте «СНТклуба» садоводы могут воспользоваться услугами специальных сервисов для оплаты членских взносов. Для этого необходимо зайти в личный кабинет, выбрать соответствующий раздел и следовать инструкциям. Для оплаты нужно указать реквизиты СНТ и сумму взноса.
Итог:
В соответствии с законом «О садоводстве», платить целевые взносы обязан каждый член товарищества, даже если он является индивидуальным садоводом. Это обусловлено тем, что все члены товарищества пользуются общим имуществом, включая земельные участки общего пользования. Таким образом, взносы следует платить в той же сумме, чтобы поддерживать и обеспечивать нормальное функционирование СНТ.