Узнайте о том, чем отличается потребительский кооператив и какие у него особенности. Исследуйте преимущества участия в кооперативе и ознакомьтесь с примерами успешных проектов.
Потребительский кооператив предлагает возможность объединиться с другими людьми для совместных покупок товаров или услуг по привлекательным ценам.
Потребительский кооператив — это организация, которая объединяет людей, у которых есть общие интересы, с целью решения своих потребностей посредством помощи друг другу и сотрудничества. Главная цель кооператива заключается в удовлетворении потребностей его членов и предоставлении возможности более выгодной покупки благодаря совместной закупке товаров и услуг.
Основными преимуществами потребительского кооператива являются доступность и качество товаров и услуг, демократическое управление, равноправие всех членов, экономия денежных средств за счет совместных закупок и оптимального ценообразования.
Особенности и преимущества потребительского кооператива
Преимущества потребительского кооператива
- Участие в управлении. Каждый участник кооператива имеет возможность влиять на принятие решений, связанных с жилым комплексом, благодаря праву голоса. Это помогает повысить качество и комфорт жизни в своем жилище.
- Сотрудничество. Члены потребительского кооператива работают вместе для достижения общих целей, что способствует созданию дружественной и солидарной атмосферы в жилом комплексе.
- Защита прав членов. Потребительские кооперативы имеют свои уставы и правила, которые защищают интересы и права своих участников. Они также контролируют качество строительных работ и соблюдение законодательства со стороны застройщика.
Недостатки потребительского кооператива
- Потеря вступительных и членских взносов. При выходе из кооператива существует риск потери внесенных взносов, которые могут быть значительными.
- Более высокий первоначальный взнос. Присоединяясь к потребительскому кооперативу, вам потребуется внести большую сумму на старте, чем при получении ипотеки.
- Длительное ожидание заселения. Процесс строительства и заселения в жилой комплекс может затягиваться на многие месяцы или даже годы, что может вызывать неудобства и неопределенность.
- Риск потери жилья. Пока полная оплата кооперативу не будет произведена, существует риск потерять жилье даже после заселения.
Главный совет
Перед присоединением к какому-либо кооперативу необходимо тщательно изучить информацию о нем. Важно проверить регистрацию кооператива на сайте ФНС egrul.nalog.ru и ознакомиться с предоставляемыми документами. Также полезно оценить финансовое состояние кооператива и изучить отзывы других людей.
Основные виды потребительских кооперативов
Существуют несколько основных видов потребительских кооперативов:
- Кредитный кооператив. Работает на основе взаимопомощи и предоставляет займы своим членам в случае необходимости. Займы выдаются по ставкам, которые могут быть выше, чем в банках. Однако, для некоторых заемщиков это может быть единственным вариантом получения займа, так как они не могут получить кредиты в банке. Суммы займов ограничены, например, максимальная сумма одного займа для одного члена кооператива не может превышать 10% от общей суммы задолженности по займам, уже выданным на момент подачи заявки.
- Кооператив накопления для жилья. Его целью является объединение взносов участников для формирования фонда, который будет использован для постройки или покупки жилья для участников кооператива.
- Обслуживающий кооператив. Этот вид кооператива может заниматься разнообразными видами деятельности, такими как страхование, предоставление транспортных услуг, управление курортами, оказание медицинских услуг, проведение ремонтных работ, а также предоставление консультаций в различных областях.
Кредитный потребительский кооператив (КПК)
Для получения кредитов и займов мы, как правило, обращаемся в банки или микрофинансовые организации. Однако существуют и другие легальные способы взять деньги в долг. Один из таких способов — обратиться в кредитный потребительский кооператив (КПК). Рассмотрим, как работают такие организации и когда обращение в них является выгодным.
Что такое кредитный потребительский кооператив
Согласно закону, кредитный потребительский кооператив – это добровольное объединение физических или юридических лиц, основанное на принципах территориального, профессионального или социального членства. По сути, это фонд взаимной помощи. Несколько людей объединяются, вносят свои деньги в общий фонд, а затем могут получать ссуды под проценты. Кроме займов, участники кооператива могут вкладывать свои деньги в кредитный потребительский кооператив и получать доход от этих вложений.
Банк России осуществляет контроль над деятельностью кредитных потребительских кооперативов. Реестр таких кооперативов доступен на сайте регулятора.
Как кредитный кооператив отличается от банка и МФО?
На первый взгляд может показаться, что банки, МФО и кредитные кооперативы похожи друг на друга. Однако их деятельность регулируется различными нормативными актами, и у каждого из них есть свои особенности.
«Кооперативные кредитные организации имеют целью взаимопомощь своих создателей. Одни заинтересованы в получении дохода от своих вложений, другие хотят получить займ с более гибкими условиями, чем у банка», – отмечает Сергей Елин, руководитель аудиторско-консалтинговой группы «АИП». «В отличие от банков, у кредитных кооперативов обязательно должны быть основной фонд – для выдачи займов, резервный фонд – на случай непредвиденных расходов или убытков, а также паевой фонд – для обслуживания вкладов участников кооператива».
Еще одной важной характеристикой кредитного кооператива, отличающей его от банков и МФО, является то, что он выдает кредиты только своим участникам. Никто извне не сможет получить займ из фонда кредитного кооператива под любые проценты. То есть, чтобы получить займ в таком кооперативе, необходимо стать его участником. Банки и МФО могут предоставить кредит любому человеку, который соответствует их требованиям.
Как взять займ в кредитном кооперативе
Получение займа в каждом конкретном КПК доступно только для участников этого кредитного потребительского кооператива, включая и юридических, и физических лиц. Однако возможно привлечение средств от внешних источников только в случае, если компания является юридическим лицом. Частные лица не имеют такой возможности.
Следовательно, если вы желаете взять займ в кредитном потребительском кооперативе, вам нужно либо стать участником существующего КПК, либо создать свой собственный.
Положительные и отрицательные стороны потребительского кооператива
Формирование потребительских кооперативов нацелено на удовлетворение материальных потребностей и имеет свои преимущества и недостатки.
Преимущества кооператива:
- Принцип равноправия голосования всех участников, что гарантирует демократический характер принятия решений.
- Возможность получения стоимости пая или соответствующего имущества при выходе из кооператива, что защищает интересы участников.
- Возможность осуществления коммерческой деятельности с равномерным распределением доходов между участниками, что способствует справедливому распределению богатства.
- Ориентация на удовлетворение материальных потребностей, что является главной целью создания кооператива и позволяет участникам получить доступ к товарам и услугам по более выгодным ценам.
Недостатки кооператива:
- Субсидиарная ответственность участников по долгам кооператива, что означает возможность нести финансовую ответственность своим личным и имущественным состоянием.
- Поскольку нет четкой нормативно-правовой базы, важно тщательно проработать устав потребительского кооператива с целью эффективного управления и предотвращения возможных проблем.
Поэтому потребительский кооператив имеет свои преимущества, такие как равноправное голосование, защита интересов участников, справедливое распределение доходов и доступность товаров и услуг. Тем не менее, существует субсидиарная ответственность, возможность внесения дополнительных взносов и необходимость тщательно проработать устав. В общем, потребительский кооператив является эффективной формой организации для достижения экономического благосостояния своих участников.
Куда обратиться с жалобой на кредитный кооператив:
1. Ваш кредитный потребительский кооператив является частью саморегулируемой организации (СРО), которая его контролирует. Если вы столкнулись с нарушениями в работе кооператива, у вас есть возможность обратиться с жалобой в СРО.
2. Деятельность кредитных кооперативов в России надзирает Управление Банка России. Если вы считаете, что кредитный кооператив нарушает ваши права, вы можете официально обратиться в Банк России с жалобой.
Если вам требуется консультация экспертов Центробанка или у вас есть вопросы по данной теме, вы можете воспользоваться чатом приложения «ЦБ Онлайн» или позвонить на горячую линию регулятора: 300 для мобильных телефонов и 8-800-300-30-00 для стационарных телефонов.
Как создать кредитный потребительский кооператив:
Если вам нужно создать потребительский кредитный кооператив, вам потребуется выполнить несколько условий:
1. Найти достаточное количество участников. Необходимое число участников может варьироваться в зависимости от типа кооператива. Если это физические лица, необходимо иметь не менее 15 человек. Если это юридические лица, достаточно 5 участников. Между тем, в кооперативе смешанного типа, где участвуют как физические, так и юридические лица, общее число участников не должно быть меньше 7.
2. Определить правила деятельности кооператива. Участники кооператива должны согласовать его специализацию и определить права, обязанности и ответственность каждого участника. Такие правила должны быть прописаны в уставе кооператива.
4. Вступить в СРО. Кредитные потребительские кооперативы должны быть членами СРО. Вы можете выбрать нужную СРО из реестра, опубликованного на сайте Банка России.
5. Собрать средства. Все участники кооператива должны внести свои вклады, которые являются основным источником финансирования кооператива. Также участники должны оплачивать членские взносы, которые используются на нужды кооператива. Проценты с дополнительных денежных средств могут перечисляться в фонд взаимопомощи.
Плюсы и минусы кредитного кооператива:
Преимущества кредитного кооператива:
— Простота получения займов. Кредитные кооперативы обычно не требуют поручителей или большого количества справок. Они созданы для оказания взаимопомощи своим участникам, поэтому часто можно договориться об отсрочке платежей или других гибких условиях кредита.