Основные аспекты и примеры функционального назначения объекта капитального строительства

Функциональное назначение объекта капитального строительства — это основные задачи и цели, которые его следует реализовывать. В данной статье рассматриваются ключевые аспекты функционального назначения, а также приводятся примеры различных типов объектов капитального строительства и их функциональных задач. Понимание функционального назначения является важным при проектировании и строительстве объектов, так как оно позволяет учитывать потребности будущих пользователей и обеспечивать оптимальные условия эксплуатации и использования объекта.

Основная цель создания и использования объекта капитального строительства — функциональное назначение. Это определяется в соответствии с потребностями общества, законодательством и экономикой. Функциональное назначение строительных объектов может варьироваться от жилого и коммерческого использования до промышленного и социального.

Примеры объектов капитального строительства с различными функциональными назначениями: многоэтажные жилые комплексы, торговые центры, заводы и фабрики, школы и больницы, спортивные сооружения и другие.

Назначение зданий и сооружений и классификация

Классификация гражданских зданий

Гражданские здания подразделяются на жилые и общественные.

• Жилые здания: многоквартирные дома, частные дома.
• Сооружения общественного назначения:
• Административные сооружения: Дворцы культуры, здания управления, офисы и т.п.
• Торговые сооружения: Торговые центры, рынки, супермаркеты, магазины.
• Питание: Кафетерии, рестораны, столовые.
• Транспортные сооружения: Автостанции, вокзалы, аэропорты и т.п.
• Образовательные сооружения: Детские сады, ВУЗы, лицеи.
• Спортивные сооружения: Дворцы спорта, стадионы.
• Медицинские сооружения: Больницы, санатории, дома отдыха и т.п.

Классификация производственных зданий и сооружений

Производственные сооружения можно разделить на промышленные и сельскохозяйственные.

• Промышленные производственные здания: Склады, промышленные сооружения.
• Сельскохозяйственные объекты: Аграрные постройки.

Классификация основных технических сооружений

Основные технические сооружения также имеют свою классификацию.

• Мосты
• Трубопроводы
• Дороги
• Плотины
• Вышки
• Тоннели
• Дорожные перекрестки
• Эстакады и т.д.

Классификация зданий и сооружений по их назначению помогает систематизировать различные типы объектов и облегчает их изучение и использование в строительной и гражданской деятельности.

Что относится к объектам капитального строительства?

К строениям, сооружениям и объектам капитального строительства относятся постройки, которые еще не закончены, за исключением временных построек, киосков, навесов и подобных сооружений. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, эти объекты представляют собой полные и сложные системы, предназначенные для проживания и работы людей, а также для размещения производства и хранения продукции, а также содержания животных.

Одним из видов таких объектов является здание. Оно представляет собой объемную систему строительства со внутренними и/или подземными частями, включающую помещения, инженерные и технические системы, предназначенные для проживания людей, осуществления деятельности или хранения продукции.

Строительные сооружения также входят в категорию капитальных объектов. Они представляют собой трехмерные, плоские или линейные конструкции, включающие наземные, надземные и/или подземные части, состоящие из несущих и ограждающих элементов. Сооружения предназначены для осуществления производственных процессов, хранения продукции, временного размещения людей и перемещения грузов.

В пример можно привести автодорогу, которая включает в себя основание, верхнее покрытие, дорожные знаки и другие составные элементы. К объектам капитального строительства также относятся линии электропередачи, трубопроводы различного назначения, кабельные линии связи и другие инженерные сооружения.

А временные постройки, которые сооружаются на время строительства и демонтируются, не считаются объектами капитального строительства. Кроме того, к этой категории не относятся киоски, павильоны, навесы и подобные сооружения.

Функциональное назначение объектов капитального строительства:

• Проживание людей;
• Деятельность и размещение производства;
• Хранение продукции;
• Содержание животных;
• Выполнение производственных процессов;
• Перемещение людей и грузов.

Регулирование строительства и эксплуатации объектов капитального строительства:

Виды градостроительной деятельности, такие как строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, регулируются законодательством о градостроительной деятельности.

Получение разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, а также их ввод в эксплуатацию, строго регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими нормативно-правовыми актами. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие выполненных работ разрешению на строительство и проектной документации.

Органы местного самоуправления согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации обеспечивают выдачу разрешений на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию. Кроме того, данные органы также имеют право выдавать разрешения на проведение земляных работ.

Нарушение правил строительства и его последствия:

Лица, которые занимаются строительством или реконструкцией объектов капитального строительства без соответствующего разрешения, могут подвергнуться административной ответственности. Законодательство Российской Федерации предусматривает административное наказание в виде штрафов для граждан, должностных лиц и юридических лиц, а также возможность административного приостановления деятельности для физических и юридических лиц.

Для избежания нарушений и наказаний со стороны компетентных органов необходимо соблюдать законодательные требования и получить все необходимые разрешительные документы на строительство и эксплуатацию объектов капитального строительства.

Классификация пожароопасности объектов

Классификация пожароопасности:

• Класс А — повышенная взрывопожароопасность
• Класс Б — высокая пожароопасность
• Класс В — средняя пожароопасность
• Класс Г — низкая пожароопасность
• Класс Д — очень низкая пожароопасность

Определение категории пожароопасности выполняется после окончания строительства сооружения и является основой для установления необходимых мер по обеспечению пожарной безопасности. Также информация о категории пожароопасности здания является важной при расследовании пожаров и чрезвычайных ситуаций, поскольку позволяет правильно оценить степень опасности и принять соответствующие меры.

Методы определения классификации зданий по пожарной безопасности закреплены в нормативных документах:

• Нормы пожарной безопасности НПБ 105-03
• СП 12.13130.2009
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июля 2020 года N 374/пр

Согласно Градостроительному законодательству Российской Федерации, целевое назначение и функционально-технологические особенности капитальных строительных объектов определяются для архитектурно-строительного проектирования.

В зависимости от класса пожарной опасности здания имеют различные требования к пожарной безопасности в соответствии с нормами СНиП, а также определяется ответственное лицо за их соблюдение.

Классификатор объектов капитального строительства включает в себя различные типы сооружений, такие как здания для выращивания винограда, предприятия по обработке и хранению зерна и семян, производства рассады, выращивания хмеля, ветеринарии и агробиологии, коневодства и камелеводства, разведения животных и кролиководства, разведения крупного рогатого скота, птицеводства и других.

Примеры объектов различных классов пожарной опасности:

Классификация пожарной безопасности различных зданий является важным аспектом, который определяет применяемые меры по предотвращению пожаров и обеспечению безопасности людей и имущества.

Стандарты, классификация и конструкции

Классификация зданий по числу этажей

Согласно стандартам, здания промышленного назначения могут быть разделены на несколько категорий на основе их количества этажей:

• Одноэтажные здания: это здания, состоящие из одного этажа.
• Малоэтажные здания: это здания высотой от одного до трех этажей.
• Многоэтажные здания: это здания, которые имеют от одного до девяти этажей.
• Здания повышенной этажности: это здания, состоящие из десяти до двадцати этажей.
• Высотные здания: это здания высотой более двадцати этажей.

Материалы стен зданий

При строительстве зданий могут использоваться различные материалы, как по отдельности, так и в комбинации. Основные материалы, которые применяются при строительстве:

• Камень
• Кирпич
• Бетонные плиты
• Пеноблоки
• Древесина
• Сэндвич-панели
• Использование комбинации различных строительных материалов

Уровни долговечности

Уровень долговечности здания определяется способностью несущих элементов и конструкций сохранять свои свойства в течение определенного периода времени. В СНиП выделяются три уровня долговечности:

1. Первый уровень: здания, способные сохранять свои свойства более 100 лет. Обычно это объекты культурного наследия, вокзалы и культурные сооружения.
2. Второй уровень: здания, способные сохранять свои свойства от 50 до 100 лет. В эту категорию входят административные и жилые здания.
3. Третий уровень: здания, способные сохранять свои свойства от 20 до 50 лет. Это временные сооружения, промышленные или складские площади.

Методы строительства

Существует несколько способов постройки зданий:

• Использование сборных построек
• Монолитное строительство
• Комбинированный подход

Различие между этими способами заключается в методах выполнения строительных работ. Монолитный способ требует производства бетона непосредственно на строительной площадке, в то время как для других способов требуется доставка готового материала и его подъем на рабочую зону при помощи специальной техники.

Типы несущих конструкций

Здания могут иметь различные типы несущих конструкций:

• Каркасные конструкции
• Несущие стены (внутренние и наружные)
• Комбинированные несущие конструкции

Высота и популярность строительства

Строения могут иметь одинаковые стандартные характеристики, строящиеся повсеместно по одобренным проектам, или быть уникальными сооружениями, выполняемыми согласно индивидуальному проекту.

Устойчивость к огню структур, зданий и сооружений

Этажное строительство, используемые материалы, определяют класс пожароопасности и огнестойкость несущих конструкций. Чрезвычайно стойкими материалами являются кирпич, бетон и монолит. Деревянные стены, покрытые слоем штукатурки, считаются трудно сгорающими и защищенными от воспламенения. Тем не менее, существуют материалы, которые могут легко загораться и полностью сгореть. Время, в которое материал способен выдержать высокие температуры без разрушения, также является важным параметром для оценки огнестойких свойств материалов.